.png)
Khu phức hợp Eurowindow Multi, dưới tên gọi cũ phức hợp cụm Trung Hoa, có trụ sở tại quận Cầu Giấy, Hà Nội do Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Công nghệ cao (Decotech) phát triển, một doanh nghiệp thuộc tổ chức Eurowindow Holding. Nó có một quỹ đầu tư dự kiến là 51,3 triệu đô la.
Dựa trên giấy phép xây dựng đã nhận của dự án trước đó, do Sở Xây dựng thành phố Hà Nội cấp và các tài liệu thiết kế, dự án sẽ chiếm diện tích 4.000 mét vuông và bao gồm 25 tầng. Điều này sẽ bao gồm một không gian bán lẻ năm tầng với 20 tầng còn lại dành riêng cho các khu nhà ở và văn phòng cho thuê. Khối sống sẽ bao gồm 90 căn hộ khác nhau, từ 82 đến 148 mét vuông.
Nhưng gần đây kế hoạch văn phòng đã bị loại bỏ và đóng gói lại thành các khối chung cư, nâng tổng số căn hộ trong tòa nhà lên 300.
Không gian căn hộ ban đầu (90 căn hộ) được nhà nước giao trên cơ sở cho thuê dài hạn trong khi các phân đoạn khác của tòa nhà chỉ có thời hạn thuê 50 năm.
Sau khi nhận được giấy phép xây dựng từ Sở Xây dựng thành phố Hà Nội cho thiết kế ban đầu, năm 2011, nhà phát triển đã gặp lại chính quyền thành phố để yêu cầu cho phép chuyển đổi một phần không gian văn phòng của dự án thành căn hộ.
Vào tháng 6 năm 2011, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã chấp thuận nguyên tắc thay đổi và yêu cầu nhà phát triển thực hiện các bước thích hợp. Nhưng mặc dù nó vẫn chưa hoàn thành các thủ tục theo yêu cầu, nhà phát triển đã bắt đầu cải tạo.
Theo đó, tháng 3/2013, thanh tra xây dựng đã ban hành Quyết định 21 / QĐ-XPHC, xử phạt nhà phát triển Decotech, trong khi đó, Sở Xây dựng thành phố Hà Nội ban hành công văn 2275 / SXD, ngày tháng 4 năm 2013, báo cáo vi phạm chính quyền thành phố.
Dự án tiếp tục đẩy phong bì khi nó bắt đầu thay đổi chức năng sử dụng từ căn hộ dịch vụ cho thuê sang các căn hộ thương mại để bán, lập luận rằng trước đây không hiệu quả do nền kinh tế xấu.
Vào tháng 5 năm 2013, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành Công văn 2436, cấp phê duyệt nguyên tắc thay đổi và giao Sở Kế hoạch và Kiến trúc thành phố Hà Nội hướng dẫn nhà phát triển thực hiện các bước thích hợp.
Sau đó, vào tháng 4 năm 2014, ủy ban đã ban hành một công văn khác chỉ xác nhận sự chấp thuận nguyên tắc nhưng chưa hoàn toàn thay đổi màu xanh lá cây.
Trong phản ứng của mình với giới truyền thông về vụ việc vào ngày 15 tháng 4, nhà phát triển đã nói "Chúng tôi đã chủ động báo cáo và yêu cầu thay đổi chức năng sử dụng theo yêu cầu của pháp luật. Các thủ tục pháp lý đang được tiến hành và sẽ sớm được hoàn thành. "
Vấn đề là trong khi chờ phê duyệt, dự án đã bán số lượng lớn căn hộ trực tuyến. Trong thực tế, các căn hộ gần như được bán hết kể từ khi được bán vào tháng 3 năm 2013.
Vậy giá trị của việc bán căn hộ được thực hiện như thế nào trước khi dự án đã được phê duyệt để xây dựng căn hộ để bán bởi chính quyền?
Eurowindow Holding là công ty quản lý đầu tư của tập đoàn T & amp; M Trans toàn cầu tại Việt Nam. Cùng với các thương hiệu thành công trên thị trường Việt Nam như Eurowindow và Meling Plaza, trọng tâm hiện tại của công ty là xây dựng và bất động sản. & Nbsp;
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét