.png)
Và một báo cáo gần đây của CBRE nói rằng đó là các tỉnh có quản trị tốt, và các cơ sở hạ tầng và liên kết đầu tư tốt hơn sẽ giành chiến thắng trong cuộc chiến cho phân khúc nhà thứ hai.
"Để trở thành một địa điểm lý tưởng để đầu tư nhà thứ hai, các nhà phát triển và người mua phải chú ý đến cả hai yếu tố", giám đốc CBRE Richard Leech cho biết.
Ở mức thấp hơn của quy mô hấp dẫn là tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu và Quảng Nam, báo cáo cho biết.
Tuy nhiên, ở đầu kia của bảng xếp hạng là những địa điểm được thành lập như Nha Trang, Phan Thiết và một hòn đảo mới nổi trên đảo Phú Quốc.
Tiền thân là Đà Nẵng với thành phố có cơ sở hạ tầng xuất sắc và xếp hạng cao nhất trong chỉ số cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) trong ba năm qua.
Thành phố này đã trở thành điểm đến phổ biến cho cả khách du lịch trong nước và quốc tế và có rất nhiều hoạt động được tổ chức bao gồm chơi gôn, tham quan các kỳ quan thiên nhiên và thể thao dưới nước.
Đà Nẵng cũng được chính quyền địa phương hỗ trợ mạnh mẽ với cơ sở hạ tầng tuyệt vời bao gồm cả sân bay quốc tế. Và sự hiện diện của các nhà phát triển lớn như VinaCapital và Indochina Land là một điểm cộng lớn.
Ngoài ra, thị trường nhà thứ hai đa dạng ở Đà Nẵng với mọi thứ từ nhà bãi biển đến nhà phố được cung cấp.
Đà Nẵng thứ hai & nbsp; nhà & nbsp; thị trường biệt thự sẽ thấy một & nbsp; tăng & nbsp; trong & nbsp; được khởi chạy lại & nbsp; dự án & nbsp; năm nay, cùng với các biệt thự mới ra mắt bao gồm Norman Estates, giai đoạn thứ năm của Ocean Villas, Mercure Sơn Trà, InterContintential Bai Bac, và Montgomerie Links Villas. Tổng mức bán lẻ cho các biệt thự ở Đà Nẵng là 52,2% trong quý đầu năm nay. Con số này thể hiện mức tăng 9,5 phần trăm so với quý trước nhưng giảm 0,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Khoảng 2.500 căn hộ mới sẽ được đưa ra thị trường ở tất cả các phân đoạn đến năm 2014.
CBRE đã thanh toán lần thứ hai trong cuộc khảo sát của mình cho Nha Trang, nói rằng thành phố là một điểm đến thân thiện với gia đình và lý tưởng cho các chuyến thăm ngắn từ thành phố Hồ Chí Minh. Nó cũng đã cải thiện cơ sở hạ tầng và sân bay quốc tế.
Tuy nhiên, thành phố này thiếu các hoạt động du lịch.
Các nhà phát triển gần đây ở Nha Trang là Havana, TD Corporation, Hoàn Cầu, VinaCapital và An Viên. Thành phố hiện đang cung cấp cho người mua một lựa chọn giới hạn các lựa chọn bao gồm các căn hộ và khu đất trên bãi biển và thành phố.
Vị trí thứ ba của CBRE đã đến thành phố Phan Thiết, một địa điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng khác. Nhưng thành phố này không có sân bay và đuôi ngựa có thể xây dựng trên những con đường của nó. Hoạt động chính của nó là thể thao dưới nước với vài kỳ quan thiên nhiên gần kề. Thành phố cũng cung cấp một sự lựa chọn hạn chế cho người mua, chỉ với đầu tư khu nghỉ mát bên bờ biển, lô đất và căn hộ cho lấy.
Trong khi đó, thành phố Vũng Tàu là nơi lý tưởng cho những chuyến đi rẻ tiền từ thành phố Hồ Chí Minh. Đồng thời, cải thiện cơ sở hạ tầng đang được tiến hành nhưng chỉ có sự lựa chọn hạn chế cho người mua.
Thành phố đã thu hút các nhà phát triển như Tổng công ty Lạc Việt, DIC, Refico, Cotecland và PVC.
Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, đảo Phú Quốc đang nổi lên như một điểm nóng trong thị trường nhà thứ hai với những người từ thành phố Hồ Chí Minh sử dụng nó cho các cổng cuối tuần gia đình, thể thao dưới nước và du lịch sinh thái.
Tuy nhiên, nó có cơ sở hạ tầng hạn chế với sân bay quốc tế theo kế hoạch. Người mua ở đó cũng phải làm gì với đầu tư khu nghỉ mát bên bờ biển và thửa đất.
Một số nơi khác được đánh dấu cho tương lai tiềm năng trong phân khúc nhà thứ hai bao gồm Đà Lạt, Côn Đảo, Quy Nhơn, Phan Rang và các đảo, theo CBRE.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét