.png)
Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), các ngân hàng tại Thành phố Hồ Chí Minh đã nhận được 4,76 tỷ USD tiền kiều hối trong 11 tháng qua. Con số này dự kiến đạt 5,5 tỷ USD sau Tết Nguyên đán sắp tới.
"Số liệu thống kê của chúng tôi cho thấy 21,6 phần trăm kiều hối trong năm 2015 đã được chi cho các dự án bất động sản, tương đương với mức tăng 0,8 phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái. Với dự đoán 5,5 tỷ đô la, chúng tôi hy vọng sẽ nhận được ít nhất 1,2 tỷ đô la tiền nước ngoài chảy vào khu vực bất động sản, "ông Nguyễn Hoàng Minh, phó giám đốc chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh của NHNN cho biết.
Minh lưu ý rằng tỷ lệ này vẫn còn nhỏ so với thời hoàng kim của bất động sản trong năm 2011, khi bất động sản chiếm tới 42% số tiền gửi kiều hối. Ông nhớ lại rằng sau khi cơn sốt điên cuồng này nguội đi, thị trường bất động sản phải chịu đựng một lượng cung cấp và sự hấp dẫn của nó đối với chủ sở hữu kiều hối đã bị giảm bớt. Tuy nhiên, khi ngành công nghiệp phục hồi chậm trong năm 2015, công dân Việt Nam đã một lần nữa đầu tư tiền kiều hối vào các dự án bất động sản.
Chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu cũng lạc quan về dòng chảy tiền nước ngoài vào bất động sản. Theo ông Hiếu, có một xu hướng trong số những người Việt Nam sống ở nước ngoài mua nhà ở Việt Nam khi năm sắp kết thúc, do đó thúc đẩy nhu cầu bất động sản cao hơn vào thời điểm này. Nhiều người dân địa phương bây giờ cũng coi bất động sản là kênh đầu tư hấp dẫn và sử dụng kiều hối làm vốn của họ.
Võ Kim Khánh, một cư dân thành phố Hồ Chí Minh sống ở quận Phú Nhuận, đồng ý với quan sát này. Trong mười năm qua, Khánh đã nhận được tiền kiều hối hàng tháng từ hai người con trai đang làm việc tại Pháp, và một cô con gái sống ở Mỹ.
"Trong quá khứ, tôi đã từng đầu tư một số tiền kiều hối vào một dự án nhà ở tại Vũng Tàu và không may, tôi đã thua lỗ rất lớn khi thị trường sụp đổ. Sau đó, sợ lãng phí nhiều tiền của con tôi, tôi tránh xa mọi khoản đầu tư bất động sản, "Khanh nói với VIR.
Tuy nhiên, khi khu vực bất động sản ấm lên trở lại vào năm 2016, Khánh tiết lộ rằng cô sẽ xem xét việc trở lại thị trường bất động sản. Tuy nhiên, lần này, cô sẽ cẩn thận hơn khi lựa chọn dự án để đầu tư.
Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, đã có 1.650 giao dịch bất động sản thành công tại Thành phố Hồ Chí Minh vào tháng 12 năm ngoái - tăng 20% so với cùng kỳ. Tính chung cả năm 2015, thành phố đã ghi nhận 18.700 giao dịch đã hoàn thành, tương đương với mức tăng 82% so với năm 2014.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét