Đây là khu vực có những gian hàng kinh doanh đa dạng nằm trong trái tim của Thung lũng Silicon Valley - Mỹ.

• Thiết Kế Dự Án Chung Cư Smile Building
• Tìm Hiểu Dự Án Chung cư Manhattan Tower
• Thiết Kế Chung Cư Green Pearl
• Thiết Kế Căn Hộ Dự Án Chung Cư Trương Định Complex

Được phát triển bởi công ty Vietnam Town Property LLC, khu kinh doanh rộng 19.52 mẫu tọa lạc tại địa chỉ 900-999 Story Road, chỉ vài phút lái xe từ Story Road Exit của xa lộ 101. Khu này gồm 9 tòa nhà thương mại, chứa 256 gian hàng ( rộng khoảng 300 ngàn Square Feet ), và một tòa nhà dùng làm nơi đậu xe gồm 550 chỗ, cộng 1342 chỗ trong khu vực.





Giai đoạn xây cất Phase 2 của Vietnam Town gồm 5 tòa nhà với 141 gian hàng kinh doanh. Distric 1 sẽ chiếm 2/3 của toàn công trình Phase 2 và 1/3 dành cho mục đích cộng đồng. Khu thương xá Asia Gateway sẽ hoàn tất thủ tục chuyển nhượng trong năm 2018. Khi đi vào hoạt động đầy đủ, nơi đây sẽ tạo thêm từ 500 đến 700 công việc mới.


Asia Gateway, với ý tưởng Dsitrict 1 đem tất cả những gì tốt nhất từ các nước Châu Á tử văn hóa ẩm thực đến những kiến trúc đặc thù, để xây dựng lên một khu phố hiện đại đậm nét Á Đông tại San Jose, sẽ tạo ra một diện mạo khác hẳn so với những trung tâm thương mại khác của vùng Nam Vịnh (South Bay ).





Cô Jody Ngô, Giám đốc tiếp thị công ty Asia Gateway Holdings nói rằng : " San Jose là một thành phố năng động, tỉ lệ những cư dân gốc Á nằm trong nhóm phát triển nhanh nhất của tiểu bang California. Cô nói thêm :


" Dựa trên tiềm năng đó, Asia Gateway sẽ tạo ra Dstrict 1 với một phong cách mới mẻ trong không gian làm việc, dịch vụ ăn uống và giải trí. District 1 sẽ là sự trải nghiệm của các nền văn hóa Á Đông cùng sự phát triển dân số của Thung lũng Silicon Valley."


Bởi vì văn hóa ẩm thực được vinh danh trong các cộng đồng Á Châu ở đây cũng như tại Châu Á, những gian hàng mới sẽ trở thành những quán ăn, những nhà hàng cao cấp có quầy rượu, những chỗ ẩm thực thoải mái, đại diện cho nghệ thuật nấu nướng của Việt Nam, Thái Lan, Trung Hoa, Nhật Bản và Hàn Quốc. Tổng cộng có 25 loại ẩm thực khác nhau và những gian hàng bán lẻ tân thời sẽ hiện diện dọc đường tản bộ của khách qua lại.





Cô Jody Ngô, cho biết thêm : " Asia Gateway sẽ là nơi hội tụ ẩm thực của vùng Vịnh. Đối với cư dân gốc Á địa phương, chúng tôi hi vọng và chào đón những người yêu thích thức ăn, kiến trúc Á Đông đến đây và cùng chia xẻ những kinh nghiệm tuyệt vời."


Là một khu kinh doanh đa dạng, khu Phase 2 của Vietnam Town, District 1, sẽ là nhà của các văn phòng dịch vụ chuyên nghiệp : y tế, pháp lý, địa ốc, bán lẻ và những công ty thương mại khác. Đồ án kiến trúc cho thấy đây là một khu tiện nghi đầy đủ, với nhiều không gian dành cho người đi bộ, ăn uống ngoài trời và các sinh hoạt khác.


Không khí nơi đây sẽ rất thân thiện nhưng không kém phần sang trọng, với những vật dụng đầy nét nghệ thuật và văn hóa, biểu hiện nét đẹp của cộng đồng.





Để thưởng thức khẩu vị của ẩm thực Việt Nam, Trung Hoa, Hàn Quốc, Nhật Bản và của Châu Á nói chung, Asia Gateway là nơi đến lý tưởng cho khách du lịch từ khắp nơi trên thế giới khi có dịp ghé qua thành phố San Jose.


District 1 của công ty Asia Gateway là dự án với tầm nhìn thời đại, là niềm tự hào đem văn hóa Việt Nam và Á Châu gần gũi nhau hơn.


Mọi thông tin về đầu tư kinh doanh, cơ hội việc làm mới, vui long liên lạc: (669) 888 – 0808.

Bộ Tài Nguyên và Môi trường đã đề xuất hai phương án bổ sung quy định về chế độ sử dụng đất công trình xây dựng đa năng có kết hợp chức năng để ở, trong đó có loại hình căn hộ khách sạn (condotel).

• Tham Khảo Chung Cư Smile Building
• Bán Dự Án Chung Cư Eco Lake View
• Bán Căn Hộ Chung cư Gold Tower
• Căn Hộ Cao Cấp Chung cư Manhattan Tower

Theo đó, phương án thứ nhất cấp sổ đỏ cho condotel như đất ở. Phương án thứ hai là cấp sổ đỏ trong thời gian thực hiện dự án cho condotel. Bên cạnh việc chọn lựa một trong 2 giải pháp, nhiều ý kiến lại bày tỏ không đồng tình với cả hai phương án.


Tại hội thảo "Đầu tư condotel: Thực tế, triển vọng và giải pháp" do BizLIVE tổ chức tại FLC Quy Nhơn (Bình Định) chiều 16/3, vấn đề có nên cấp sổ đổ cho loại hình bất động sản này hay không và nếu cấp thì trong thời gian bao lâu tiếp tục được bàn luận tới.


Ông Phan Chí Hiếu - Thứ trưởng Bộ Tư pháp cho biết, hiện nay có những nơi vẫn bối rối trong việc cấp giấy chứng nhận và quyền sở hữu đối với loại hình condotel.


Về giải pháp trước mắt, Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Xây dựng cần sớm xây dựng khung pháp lý về các thủ tục cấp giấy chứng nhận cho condotel.


"Hiện nay chúng ta vừa làm vừa lo khi chưa có khung pháp lý phù hợp. Trong điều kiện bình thường không sao nhưng khi cần thì sẽ có những thứ chưa được luật quy định và như vậy rất phức tạp", ông Hiếu nói.


Ông Mai Văn Phấn - Phó Cục trưởng Cục đăng ký đất đai (trực thuộc Tổng cục Đất đai) cho rằng, bản chất condotel nó chỉ là căh hộ khách sạn hay khách sạn chung cư. Vậy mục đích của nó là đầu tư để kinh doanh.


Do vậy theo điều 126, Luật Đất đai, đối với những trường hợp này (condotel - PV), thời gian giao đất 50 năm hoặc tới 70 năm. Cũng Điều 126 có hướng mở là khi hết thời hạn giao đất có quyền gia hạn nếu có nhu cầu. Về thời hạn, bản chất của condotel thì pháp luật có hướng mở là được gia hạn, ông Phấn cho biết.


Không thể có việc cấp phép vô thời hạn


Theo quan điểm của ông Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường thì cần xem xét mục đích sử dụng đất của dự án. Condotel thì chắc chắn là sử dụng vào mục đích kinh doanh.


"Như vậy quyền sử dụng đất 50 năm hay 70 năm, không có phương án khác. Nhưng thực tế là cần phải làm dài hơn. Nếu chúng ta nới thời hạn sử dụng condotel vô thời hạn thì chúng ta có thể sử dụng lâu dài", ông Võ nêu quan điểm.


Bên cạnh vấn đề cấp sổ đỏ, ông Võ cũng cho rằng, một chính sách nữa quan tâm mở rộng đó là cho phép cá nhân người nước ngoài được nhập cảnh vào Việt Nam mua bất động sản du lịch như nhà ở.


Trong khi đó, chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực cho rằng, bên Thái Lan, trong luật chung cư họ cho phép sử dụng những căn hộ khách sạn với 2 mục đích khác nhau nhưng để chuyển đổi thì phải có điều kiện đi kèm. Về thời hạn, ở Châu Âu có quy định cụ thể như nước Anh là 100 năm.


"Còn ở Việt Nam chúng ta chắc chắn không thể có việc cấp phép vô thời hạn, bởi như thế chúng ta không kiểm soát được và liên quan đến rất nhiều vấn đề khác", ông Lực nói.


Theo quan điểm của ông Lực, Chính phủ nên ban hành một nghị định xác định rõ hơn thuật ngữ condotel và cùng với đó là các điều kiện của loại hình này.


"Cần phải hoàn thiện khung pháp lý cho loại hình. Như vậy ngân hàng mới dám cho vay đối vợi loại hình này. 2 năm vừa qua, ngân hàng không dám cho vay đối với condotel vì tính pháp lý còn lỏng lẻo", ông Lực cho biết.

• Mở Bán Chung cư Golden Park Tower
• Tham Khảo Chung Cư Eco Lake View
• Tiện ích Chung Cư Trương Định Complex
• Bảng Hàng Mới Nhất Dự Án Chung Cư Smile Building

Tiếp nối sự thành công từ khu thấp tầng, dự kiến sau dịp Tết nguyên đán, tập đoàn T&T (T&T Group) sẽ tiếp tục giới thiệu ra thị trường khối chung cư cao tầng nằm trong tổ hợp Khu thương mại – Văn phòng – Nhà ở đẳng cấp này.


Gần 100% Shophouse T&T DC Complex đã có chủ


Gần 100% căn shophouse được đặt chỗ thành công chỉ sau hơn 2 tuần ra mắt là minh chứng rõ nét cho độ "hot" của dự án T&T DC Complex tại số 120 Định Công, Hoàng Mai. Sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất khu Nam Hà Nội, Shophouse T&T DC Complex không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi mà còn tạo ra cơ hội kinh doanh sinh lời bền vững cho chủ sở hữu.


Shophouse T&T DC Complex tiếp giáp với 3 mặt đường giao thông hai chiều – hội tụ mọi điều kiện lý tưởng để kinh doanh và buôn bán. Ngoài nguồn cầu lớn về thương mại, dịch vụ từ hơn 1.000 cư dân nội khu, các căn shophouse của T&T DC Complex sẽ là điểm kinh doanh phục vụ số lượng lớn dân cư, cán bộ làm việc tại trụ sở các công ty, doanh nghiệp quanh khu vực Định Công và quận nội thành lân cận.





Đặc biệt, mỗi căn Shophouse T&T DC Complex được xây dựng với mặt tiền rộng từ 6 – 9m, cao 5 tầng, giúp khách hàng vừa có thể tận dụng được tầng 1 – 2 kinh doanh mà vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt cho gia đình ở các tầng trên với 2 – 4 phòng ngủ, phòng thờ và không gian đa năng. Chủ nhân cũng có thể dành cả 5 tầng với tiềm năng kinh doanh từ việc làm khách sạn mini, nhà hàng, spa... cho đến sử dụng làm văn phòng đại diện của doanh nghiệp.


Không chỉ mang lại cơ hội đầu tư kinh doanh, các căn Shophouse T&T DC Complex còn là món đầu tư hời, bởi theo thông tin từ đại diện phường Định Công, chỉ trong quý I/2018, đoạn đường vành đai 2,5 chạy qua phường sẽ hoàn thành GPMB và hoàn thiện toàn tuyến trong năm 2019. Thông tin này đã nhanh chóng tạo ra lực đẩy kích thích gia tăng giá trị BĐS và tạo sự chú ý đến những dự án liền kề tuyến đường này, trong đó Shophouse T&T DC Complex là dự án được hưởng lợi đầu tiên với số lượng giao dịch đặt mua nhanh chóng và liên tục rơi vào tình trạng "cháy hàng" ngay sau khi ra mắt.


"Thừa thắng xông lên", T&T Group chuẩn bị ra mắt tòa chung cư T&T DC Complex


Nắm bắt được nhu cầu của thị trường về căn nhà tiện nghi trong lòng phố của nhóm khách hàng là các gia đình trẻ, T&T Group chuẩn bị cho ra mắt tòa nhà chung cư cao tầng T&T DC Complex. Chung cư T&T DC Complex nằm trong khuôn viên dự án gần 8.000 m2, là tòa nhà cao tầng tiếp cận trực tiếp mặt phố Định Công với 3 tầng hầm, 5 tầng thương mại và khu văn phòng cùng nhiều tiện ích nội khu vượt trội. Sở hữu những lợi thế về vị trí đắc địa, thiết kế căn hộ khoa học – thông minh và chủ đầu tư uy tín, các căn hộ T&T DC Complex đang được đông đảo khách hàng có nhu cầu tìm nơi "an cư" gần trung tâm thành phố mong chờ.





Đa dạng về diện tích và mức giá dự kiến đưa ra hợp lý, các căn hộ chung cư tại T&T DC Complex phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau, đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ, những người chuẩn bị hay mới lập gia đình, các gia đình có con nhỏ, đang bước những bước đầu tiên trong công cuộc làm chủ tương lai của mình.


Đúng như người xưa đã dạy, chỉ khi "an cư" thì mới có thể "lạc nghiệp", mái ấm gia đình được đảm bảo ấm no, đủ đầy là tiền đề để những người chủ gia đình có thể vươn tới những tầm cao mới trong sự nghiệp. Đối với các gia đình trẻ, sở hữu căn hộ chung cư tại T&T DC Complex sẽ là bàn đạp vững chắc cho sự thành công trong tương lai.


Chung cư T&T DC Complex hứa hẹn biến ước mơ sở hữu một ngôi nhà cho riêng mình tại gần trung tâm thành phố thành hiện thực, giúp các gia đình trẻ xây đắp một tổ ấm hạnh phúc bền lâu, từ đó có thể thăng hoa trong sự nghiệp đúng như mục tiêu phát triển dự án của chủ đầu tư dành cho khách hàng của mình: "Khởi tạo thành công, khơi nguồn khát vọng".


T&T Land – Thành viên của T&T Group với thế mạnh về tài chính và đội ngũ giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS được lựa chọn là đơn vị phát triển và kinh doanh dự án T&T DC Complex.


Thông tin thêm về T&T Land và dự án T&T DC Complex, vui lòng liên hệ:


• Hotline: 18001018


• Website: www.ttdccomplex.vn

Thị trường mới đầy sôi động

• Căn Hộ Chung cư Golden Park Tower
• Tiện ích The Arena Cam Ranh
• Thiết Kế Chung Cư Eco Lake View
• Bảng Giá Chung Cư Trương Định Complex

Theo khảo sát thực tế của Công ty CP Tư vấn BĐS ILand tháng 11/2017, một số dự án lân cận Hà Nội có mức giá bán ra trung bình khoảng 6 – 9,5 tỷ đồng/căn từ 2 - 3 phòng ngủ với công suất phòng đạt 50 – 60% vào mùa thấp điểm, 75% vào mùa cao điểm và 95% vào cuối tuần; và gần như luôn trong tình trạng quá tải trong dịp lễ, tết. Mức giá thuê vì đó cũng dao động từ 7-8 triệu/căn vào cuối tuần và 2 - 3 triệu/căn trong tuần; tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt tới 13% - 15%.





Về vị trí, BRG Coastal City tọa lạc ngay trên trục đường lớn nối thành phố Hải Phòng và khu du lịch Đồ Sơn. Dự án chỉ cách Hà Nội hơn 1 giờ di chuyển qua tuyến cao tốc mới Hà Nội - Hải Phòng, dễ dàng đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng trong các dịp nghỉ ngắn ngày và cuối tuần.

• Bán The Arena Cam Ranh
• Bảng Hàng Mới Nhất Chung cư Golden Park Tower
• Thiết Kế Chung Cư Smile Building
• Bảng Hàng Chung Cư Trương Định Complex

Thông tin chi tiết liên hệ:


Hotline: 0961 266 811


Website: Valenciagarden.vn

Kingdom 101 ra mắt thị trường đáp ứng trọn vẹn yêu cầu của những khách hàng thành đạt.

• Bảng Giá Chung cư Gold Tower
• Tham Khảo Dự Án Chung Cư Green Pearl
• Bán Căn Hộ Dự Án Chung cư Golden Park Tower
• Tổng Quan Dự Án The Arena Cam Ranh

Vị trí độc tôn, trung tâm thành phố


Với sứ mệnh đem đến không gian sống đẳng cấp giữa lòng thành phố, dự án căn hộ cao cấp Kingdom 101 sở hữu vị trí "kim cương" tại số 334, đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TP.HCM. Đây là một trong những khu vực có quỹ đất sạch khan hiếm và đắt giá.


Kingdom 101 kết nối thuận lợi với nhiều tuyến đường huyết mạch của Quận 10: Đường 3/2, Thành Thái, Nguyễn Tri Phương,…Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích hiện hữu ở các khu vực lân cận. Một lợi thế nổi trội của dự án là tuyến Metro số 2, số 5 và nhà ga Đại học Bách Khoa đi vào hoạt động sẽ giúp việc di chuyển nhanh chóng hơn. Vì thế, việc sở hữu Kingdom 101 chính là lựa chọn cuộc sống xứng tầm với đẳng cấp của cư dân thành đạt.


Không gian khoáng đạt, xanh trong tầm mắt


Giữa những ồn ào và khói bụi của chốn đô thị, Kingdom 101 nổi lên như một vương quốc xanh 360 độ giữa lòng đô thị. Nơi khởi đầu cuộc sống thăng hoa với sắc xanh bao phủ từng không gian sống. Hiếm có dự án nào tại trung tâm TP.HCM sở hữu công viên nội khu chỉ dành riêng cho những chủ nhân căn hộ tại Kingdom 101. Hơn thế nữa, công viên Quận 10 liền kề với hơn 4000 m2 cây xanh sẽ mang đến lợi ích sức khỏe, thể chất và tinh thần cho cư dân sinh sống tại đây.


Đặc biệt, dự án nổi bật với những mảng xanh độc đáo, hơn 85 khu vườn xanh mướt có diện tích từ 52 m2 đến gần 100 m2, xuyên suốt 30 tầng của căn hộ. Đó là nơi chủ nhân thỏa sức kiến tạo khu vườn xinh cho chính gia đình mình và tận hưởng không gian xanh ngay trong tầm mắt.


Vốn là gam màu lạnh, sắc xanh luôn tạo cho ta cảm giác dịu nhẹ, xanh mát và thư thái trong tâm hồn. Hiểu được đó, Kingdom 101 được chăm chút tỉ mỉ từng mảng xanh, len lỏi mọi ngóc ngách căn hộ. Chỉ cần mở cửa là thấy sự sống của cỏ cây, muôn hoa đua nở và tỏa hương thơm ngát. Tất cả quyện làm nên một Kingdom 101 căng tràn sức sống và tròn đầy viên mãn.





Không chỉ xanh trong tầm mắt, không gian sống của Kingdom 101càng trở nên khoáng đạt hơn với thiết kế tường kính xuyên suốt. Những "bức tường gương" này đưa căn hộ đến gần hơn với không gian bên ngoài, hưởng trọn ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn rộng thoáng. Mỗi sáng Chủ Nhật, cư dân hòa mình vào những khu vườn xanh thơ mộng, hít thở khí trời mát dịu, trút bỏ hết những xô bồ của thế giới bên ngoài. Chỉ bấy nhiêu thôi cũng đủ để Kingdom 101 làm say đắm lòng người.


Tiện ích 5 sao, mở ra cuộc sống thịnh vượng


Kingdom 101 có tổng diện tích đất là 3,3 ha. Ở giai đoạn 1, trên khuôn viên 1,1 ha, dự án sẽ có 3 tòa tháp với 986 căn hộ cao cấp. Nhịp sống tràn đầy năng lượng, sống động đang chào đón cư dân thành đạt tại Kingdom 101. Từng phút giây sống tại Kingdom 101 càng trở nên thú vị, cuốn hút hơn nhờ sự đầu tư chuẩn mực về tiện ích nội khu. Với hệ thống tiện ích sang trọng, đạt chuẩn 5 sao (trung tâm thương mại cao 18 tầng, hồ bơi chân mây, trung tâm thể hình, spa cao cấp, công viên nội khu, vườn tại gia,…), Kingdom 101 không chỉ đáp ứng một chốn an cư mà còn phục vụ mọi nhu cầu về mua sắm, giải trí, ẩm thực, chăm sóc sắc đẹp và tái tạo năng lượng cho ngày mới.


Chẳng cần đi xa, ngay tại Kingdom 101, cư dân có thể trải nghiệm cuộc sống nghỉ dưỡng đẳng cấp mỗi ngày với hồ bơi chân mây. Đây sẽ là nơi thư giãn bình yên nhất sau những giờ làm việc căng thẳng và góp phần giải tỏa cái nóng oi ả của Sài Gòn. Làn nước xanh mát, không khí trong lành và những bản nhạc du dương sẽ xua tan những bụi bẩn, tất bật, mệt mỏi của cư dân.





Kingdom 101 - Nơi khởi nguồn tình yêuthiên nhiên, thăng hoa trong sáng tạo, nuôi dưỡng những giá trị trong tâm hồn và mở ra cuộc sống hạnh phúc, thịnh vượng. Dự án đã trở thành hình mẫu, tiêu chuẩn sống mới của nhiều cư dân thành đạt ở các thành phố lớn.


Để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:


Hệ thống Mentor, Connector của nghemoigioi.vn (một sản phẩm của CENLAND)


Hotline: 0941 997 937